关于买房前有必要查征信吗的问题
，下面农商科技小编带你了解一下：

买房前有必要查征信吗

　　原标题：买房前有必要查征信吗？ 不查征信就签购房合同会有什么影响？

　　今天和大家聊一聊买房前是否要查征信
。

　　买房前查征信主要是针对按揭买房的人群
，因为只有征信良好
，才有机会从银行成功贷到款
。如果征信不好
，很有可能贷款被拒或者被提高贷款利率
。

　　银行认定购房者具有贷款资格的标准有以下几个点：

　　1）提供的家庭收入真实有效

　　根据要求
，提供真实的家庭收入
，主要有以下几个收入认定方式：

　　①通过银行打印的工资流水认定；

　　②通过借款人所有的银行卡流水认定；

　　③通过所在工作单位开具的收入证明认定
。

　　2）征信较好

　　征信情况较好
，若出现逾期也不要“连三累六”
。“连三”是指连续三个月逾期还款
，而“累六”是指累计六次逾期还款
。逾期越多
，征信越差
，贷款被拒的可能性也就越大
。

　　许多人不知道的是我们日常生活中使用的花呗、京东白条等也已接入了征信系统
，因此逾期不还款也会影响个人征信
。

　　3）各银行的具体贷款条件

　　一般来说
，国有商业银行（如四大行）对借款人征信要求比较高
。

　　而股份制商业银行要求的条件稍微宽松些
，比如招商银行、浦发银行等
。

　　不查征信就签购房合同会有什么影响？

　　● 贷款被拒
，定金无法收回：

　　个人征信属于购房者自身原因
，若因此导致商品房买卖合同无法签订
，购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金
。

　　● 利率提高
，购房成本增加：

　　个人征信较差的购房者
，若银行受理贷款申请
，往往会提高贷款利率
，需要偿还的利息金额也会增加
。

　　● 批准的贷款金额少于申请金额：

　　由于提前没有查询个人征信
，导致实际批准的金额少于申请的金额
，购房者还需另外想办法筹集资金来买房
。

　　通过以上大家应该知道
，购房前充分了解自己的征信情况有多重要
，不但可以减少后续许多不必要的麻烦
，甚至还能帮助节约不少购房成本哦！

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